Suelos urbanos en venta (CP 28219) (2 Inmuebles)


Estupendo solar de 1.989 m2, situado en la calle Salamanca N 1 (parcela Nº8) de la urbanización Pinosol (El Escorial). La urbanización se encuentra al este de la sierra de Guadarrama y a tan sólo 1,5 km del campo de golf, a 35 minutos del centro de Madrid y a 3 km por la M 600 de El Escorial (provincia de Madrid), cuenta con vigilancia las 24 horas del día, tiene una parada de autobuses a pocos metros y también dispone de parques y muchas zonas verdes donde poder apreciar una gran variedad de flora y fauna. Condiciones de edificabilidad: - Ocupación máxima de parcela: 15% - Edificalidad: 0,75 m3/m2 - Altura máxima: 2 plantas - Retranqueo: 7,5 metros a calle, 4,5 metros a linderos y 50 metros desde el eje de la carretera - Pendiente máxima de cubierta: 30º - Cerramientos: altura máxima 2,5 metros en frente de calles, la parte ciega no superior a 1 metro de altura Dispone de todos los servicios, alumbrado público, alcantarillado, luz, agua y aceras. Si te gusta vivir rodeado de naturaleza en un entorno muy tranquilo, este es el mejor lugar para que puedas construir la casa de tus sueños ya sea para vivir por temporadas o indefinidamente. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad!

Parcela de 3.821 metros cuadrados, según catastro. Segregable a parcelas de 1.000 metros cuadrados. Ubicada en la Urbanización ALCOR I, en el termino Municipal de El Escorial. Se puede construir vivienda unifamiliar, máximo de 955m2 aprox. , siendo la altura permitida de 2 plantas, con un total de 6 metros, así como la pendiente máxima de cubierta de 30 grados. Retranqueo de 5 metros a fachada y linderos. Tiene acceso directo desde una de las calle de la urbanización con una fachada de 20 metros. Desde la parcela podrás disfrutar de unas vistas increíblemente espectaculares. También tiene autorización para construir terciario-oficinas en su 1ª categoría, despachos y consultas profesionales. En 2ª categoría, oficinas privadas sin atención al público. Los materiales del exterior, aprobados son: Piedra, ladrillo visto, enfoscados en tonos ocres o terrosos, tejas de cerámicas o pizarra. Dotacional: Todas, Educación, Asistencial, Sanitario, Servicio Público Religioso. Deportivo. Garaje Aparcamiento 11 plazas, asociadas a otros usos (sin explotación comercial). La altura máxima de cerramientos de la parcela será de 2 metros sobre el terreno natural, no pudiendo en la fachada a calle, sobrepasar de 1 metro ciego ( resto transparentes ).


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